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上海宥彪膜结构工程有限公司

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    电动推拉雨棚是否算违章建筑?

    作者:Admin 日期:2024-09-12 点击:213
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      电动推拉雨棚是否算违章建筑不能一概而论,需要综合多方面因素判断,以下是具体情况:

      搭建手续方面

      取得许可则合法:若已向当地规划、建设等相关部门提交申请,并取得了建设工程规划许可证等合法审批手续,符合当地的规划要求和建设标准,通常就不算违章建筑.

      未获许可有风险:没有取得拟建工程规划许可证等必要手续,就进行电动推拉雨棚的搭建,很大可能会被认定为违章建筑3.

      搭建位置方面

      合规位置可搭建:搭建在自有产权范围内且不影响公共利益和他人权益的位置,如在自家庭院、阳台等不超出规定范围的合理位置,一般不算违章.

      违规位置属违建:若搭建在公共区域,如小区公共道路、绿地、消防通道,或者在城市规划的禁建区域等,未经相关部门批准,通常会被认定为违章建筑.

      是否影响他人及环境方面

      无不良影响不违规:搭建的电动推拉雨棚没有对他人的采光、通风、视线等造成影响,也没有破坏城市景观、影响市容市貌以及产生其他环境问题,一般是允许的.

      造成不利影响算违建:若因雨棚的搭建导致邻居采光不足、通风不畅,或者雨棚的颜色、造型等严重影响城市美观,与周边环境不协调等,可能会被认定为违章建筑.

      是否符合规划要求方面

      符合要求非违建:当地对建筑物及附属设施有明确的规划要求,包括高度、面积、材质等限制,电动推拉雨棚的搭建完全符合这些要求,就不属于违章建筑.

      违反要求成违建:比如当地规定雨棚高度不得超过 2.5 米,而实际搭建的电动推拉雨棚高度达到 3 米,或者使用的材质不符合防火、环保等规定,就可能被认定为违章.
           总的来说,电动推拉雨棚的搭建是否违规,可以咨询承建方进行确认,一般承建方比较有经验。